都市部で注文住宅を建てる
最初で最大の難関
希望するエリアに予算に合った土地が、タイミング良く売り出される…
住宅用地の限られる都市部で、このようなチャンスはなかなか訪れません。
また、そのような好条件の住宅用地は、大手住宅メーカーや不動産会社が狙っているため
競争率が高く、個人で情報を入手することは困難を極めます。
●理想の土地ってどのような条件？
●この土地は安全？
●周辺環境はどうだろう？
●この土地に理想の家が建つのだろうか？
●土地費用以外にかかってくるお金は？
実は、多いんです。
土地探しの、こんなお悩み…
01.家づくりに必要な総額の
資金がわかる
01.家づくりに必要な総額の
資金がわかる
家づくりにおいて、全体の予算を把握することが重要な第一歩です。土地購入に費用がかかり、建物にかける予算を減らすことにならないように土地を購入する前に「土地」と「建物」の費用に目を向けておく必要があります。
02.最新の土地探しツールで希望
の土地を探せる
02.最新の土地探しツールで希望
の土地を探せる
毎日更新される最新の土地情報を簡単に探せます。複数の不動産検索サイトに掲載されている土地情報をまとめて最新情報を地図上に掲載。
小学校・中学校の学区やハザードマップも表示ができるので希望の条件をお聞かせください。
03.あきらめていた土地でも設計で
解決できる
03.あきらめていた土地でも設計で
解決できる
同じ土地でも工務店の設計力で解決できるケースがあります。大手ハウスメーカーではできない手法、高低差などの理由であきらめていた土地もまずはご相談ください。
いくらまでの予算なら、家計が安心かを把握してください。できればライフシミュレーションなどをしていただくと良いと思います。
タマックではファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーションを無料でさせていただいております。
気になっている住宅メーカーや工務店に行って、望む大きさ・間取り・仕様で建てたら、いくらぐらいになるのかを概算でもいいので、見積もりをもらってください。だいたいの建物金額の目安は把握できると思います。
タマックでも、いつも概算の金額を出させていただいています。
総予算から建物の金額と諸費用を引いて、土地にかけられる予算を把握します。
その時には、建物とその土地独自にかかってくる費用も見積もりしてもらい、建築費用をもう一度把握してください。全体でいくらになるかを理解した上で、その土地を買うか買わないかの判断をしていただきたいと思います。
土地を買うのも、家を建てるのも一生に一度の大きな出来事だと思います。私たちタマックは、家を建てるだけでなく、土地探しに臨まれるお客様ができるだけ安心して土地を探せるお手伝いをしていきたいと考えています。
まずは、タマックにご相談ください。
